对新时期建筑工程造价审计方法的探讨

摘要：在建筑行业中，在保证工程质量的前提下，缩减成本是提高效益的主要方法，随着成本控制意识不断增强，建筑工程中的审计工作显出了它的重要性。新时期建筑工程中审计也越来越受到重视，目前审计工作还存在许多问题，因此完善审计制度，提高审计在建筑造价中的作用是行业中需要解决的问题。本文根据笔者工作实践，对新时期建筑工程造价审计方法进行了分析和探讨。

关键词：新时期;建筑;工程;造价;审计;方法

一、建设工程中招标和审计的工作要点

对外招标是企业部门实现内部审计的方法，招标单位和投标单位的相互信任和协调合作对整个工程的顺利的前提条件，因此招标的目的就是找到适合建筑工程造价发展的合作单位。为了保证建筑工程造价工作的顺利完成，要求审计人员不仅要具有较高的建筑工程文化水平和业务素质，还要有完善的工程造价以及建筑设计知识。

1.招标阶段的审计工作

为了招标的顺利进行，建筑工程单位首先需要制定合理的招标计划，审计工作的内容就是对对计划中的招标时间和项目名称进行标注。招标计划到达之后，相关负责人需要及时安排设计人员对招标信息进行认真的核对和审查，避免招标信息出现错误和变化，如果发现价格变动，需要及时反馈和协调解决。

2.招标公告发布阶段的审计工作

招标公告的发布起到重要的宣传作用，其目的是为了信息的快速和最大范围的扩散，工程人员都能了关于工程的详细信息。审计人员在收到报备项目信息后，要严格按照招标信息进行渠道的招标公告发布。

3.开标评标阶段的审计工作

建筑工程发展的中心环节就是开标评标，企业内部审计直接参与评判的过程，扩大企业合作在与企业内部审计中的影响。单位可以要求所有招标活动内部审计参与。当投标人无法在投标过程中缴纳保证金，就需要取消投标人的资格，对于不符合企业要求的招标单位需要对其进行严格的核实，必要时也要停止开标。

二、建筑工程造价审计的原则

1.坚持以质量第一

建筑工程质量关乎使用者的生命财产安全，是建筑工程的重点所在。在建筑工程造价审计的需要首要遵循的原则就是质量第一。分清工程质量和控制成本的关系，节省成本，为工程的后续发展做准备。

2.坚持以预防为主

在设定科学的质量标准后，按照规定对工序质量展开抽查和监督工作，确保工程按照计划进行，防患于未然，这对提高建筑工程造价审计工作的效率很有帮助。

三、工程造价审计的内容和所存在的问题

1.工程造价的内容

工程造价涉及的一项重要内容是工程预付款。在实际工程造价审计中，审计人员的工作就是对工程预付款支付比例是否合适、工程对预付款进行抵扣的时间、工程发展的时间限制以及抵扣比例进行充分了解。如果企业具备相关施工条件，发包人就必须进行工程预付款的支付，如果到期不能支付，承包人需要在到期后的十天之内进行预付通知，如果发包人仍然不能按期支付，承包人就在通知发出后的十四天内停止施工，要求发包人承担违约责任。工程进度款的问题在工程造价审计中涉及相对较多，并且比较容易出现欠款和超额付款的问题，所以说这一过程也存在着一定风险。一些款项问题会经常出现如：工程付款节点不达标、工程造价资料缺乏，费用扣除不到位等。最严重的问题是工程预算付款过程中，企业没有按照三方约定去履行责任，这些都增加了审计工作的难度和复杂度。

2.工程造价审计中存在的问题

第一、未形成成本观念。在建筑工程中，招标单位主要靠内部审计来进行有效控制，审计对工程起到了有效监督、有效改善和有效治理的作用。但是在大多数的工程项目中，采取的都是预结算的方法，这种方法的缺陷是缺乏相应定位分析和实际动态管理，一般采取事后结算，这显现出工程前期成本观念弱的问题。第二、限额设计制度不完善。工程前期的设计会对后期工程的发展产生很大的影响，在施工阶段，由于限额制度发展不完善加上相关部门不太重视限额设计，有较大的随意性，导致制定的实施金额大于实际标价，这些矛盾这也为工程发展提供了阻碍。第三、建筑材料价格不明确。由于记住材料种类繁多，价格上也有很大的差异。在高级装修工程中，一些施工单位以普通材料冒充进口货高档材料进行报价编标，非法获取利润。

四、如何提高工程造价审计质量

1.加强成本观念

内部审计是内部控制的重要环节，起到对工程招标的监督和控制防范工程项目风险的作用，做好内部审计工作需要积极采取全过程的动态管理和全面的系统定位，在工程的源头控制成本，防止投资的不明流失，为工程的后续发展奠定基础。4.2编制定额标准结算在工程项目的核算工作中，一些小款项审核差异额度相对较大，这一问题在核算一些相对模糊的项目中显得尤为突出。解决这一问题要对建筑工程的子项目工程才能制定和划分标准的套用界限，并且让审计人员进行核实。

2.严格执行材料价格核实

由于经济体制的变化，市场价格体制变化很大，各种建筑材料价格之间的差异很大。针对这一问题，审计人员要对深入市场进行调查，及时了解相关材料价格的浮动，以确保材料报价的真实性，防范施工单位非法对材料进行虚假报价，确保材料的质量，为工程节省成本，保证工程质量。

3.费用审核标准化

由于各种工程费用的收取标准各不相同，收取费用的标准带有区域性，在制定成本预算时，要参考当地的工程收费标准用来制定。需要重点审查的内容是所使用的费率是否与工程类别相符，还有计算程序能否与计费基数吻合等，审计人员需要对其进行审查和核实。

4.对工程签证的审核

在工程经济签证方面，由于建设单位对经济技术的定额不熟悉，导致原本包含在预算定额范围内的工程内容按费用定额规定计算，这类问题在审计工作中应该重点注意。

5.利用各种审计手段、辅助措施提高审计效率

在电脑科技日新月异的进展中，现阶段多数思维项目样本图选用了先进的CAD电脑制图技术。所以在项目造价审核与勘测之际，随策划部门与动工部门获得样本图与完工图的CAD电子版本，运用这一技术具有的尺寸、面积之类进行的核算会一定程度上加快项目量的推算效率。项目清算和查核成绩在对比下，两者之间的偏差通常比较小，这是它们根据一张相同的设计图展开运算的缘故。因而在查核项目量之际，必须进行实地勘测、检查收方记载、项目潜藏记载之类的实地签证材料对完工图予以查核。除此之外，也能够通过测算软件材料解析性能找到不法个例的蛛丝马迹。项目造价凭借投标公文里的价格解析表格之类的协助材料，运用测量软件里的材料解析性能，可以体现出承建部门在投标之际配备的人力度与不同的原料数目水准，也可以有效率地归纳人力和原料的拟定用量。项目原料审核、勘测的关键方法之一就是把拟定用量和真实用量予以对照解析。同时和经原料解析之后推算到核算拟定用量予以对比，如果真实购买数目与拟定购买数目相差超出2000kg，应予重视。

五、结束语

新时期建筑工程造价审计对建筑工程的影响可见一斑。高效的审计工作能够为工程大量节省成本，保证工程的质量。在工程造价审计中也存在着很多问题：成本观念弱、价格失控、限额设计不够完善等问题，但目前也有了很多提高工程造价审计质量的办法，如养成成本观念，加强材料价格的核实和对费用的审核，编制定额标准结算等，这些方法有效解决了审计工作中素所遇到的困难，审计工作的顺利开展为整个建筑工程都有积极的意义。

参考文献：

[1] 范丽.新时期建筑工程造价的内部审计问题探讨[J].财会研究，2014（9）.

[2] 冯洁婵.新时期建筑工程造价内部审计问题探讨[J].门窗，2015（3）.

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